Mon dernier projet ça a été l'achat d'une maison.
J'ai trouvé en août 2019 une petite maison à 96000 € qui me suffisait étant célibataire.
Mais j'ai galéré pour l'assurance de prêt à cause de mon poids et de mon dos...
Pour commencer en bref je dirais: Si vous avez ce projet et que vous avez des soucis de santé ou un fort surpoids. PRENEZ Y VOUS A L'AVANCE ET RECHERCHEZ DE SUITE UNE SOLUTION D'ASSURANCE DE PRÊT. Ne surout pas attendre la réponse de l'assurance de la banque sinon vous aller louper les dates pour la signature de l'acte...
Voici pourquoi:
Au niveau crédit ça passait tout à fait car j'avais bien fait attention de ne pas dépasser mon loyer actuel. Juste 100 € de plus qui correspondait à ce que j'allais gagner par rapport au fait que je me rapprocherait de mon lieu de travail...
J'ai signé le 19 septembre 2019. L'agence m'a un peu même beaucoup poussé à changer de banque pour aller dans leur banque partenaire...
Au départ ça m'a un peu gonflé mais finalement ça a peut-être jouer en ma faveur...
Car quand j'ai été voir la conseillère au vu de mon salaire elle m'a dit que ça poserait aucun souci et je lui ai tout de suite parlé de mes problèmes de santé. La elle m'a dit que ça ne poserait aucun souci car elle avait réussi à faire passer des crédits à des personnes avec un cancer...
Quelques jours après en surfant sur internet je tombais sur pleins de poste indiquant que des personnes ayant des problèmes de santé et un poids conséquent, avaient des difficultés pour trouver une assurance de prêt et donc d'obtenir le crédit...
J'ai donc pris les devants ( et j'ai bien fait )...
Je me suis rapproché d'une cinquantaine de société d'assurances de prêt pour faire une délégation d'assurance au cas ou celle du Crédit Agricole refuserait...
Et là la galère a commencé...
Bien entendu dès que je marquait mon poids ça engendrait un questionnaire plus complet avec une visite médicale et des prises de sang...
Et dans le questionnaire médical j'étais obligé d'indiquer ma hernie discale et ma légère paralysie...
J'étais obligé de retourner plusieurs fois voir mon médecin pour remplir les questionnaires et de faire plusieurs fois des analyses de sang car bien entendu il ne demandaient pas tous les mêmes choses...
À la fin j'ai fini par envoyé le questionnaire le plus complet à toutes les assurances car ça m'évitait de retourner voir mon médecin et j'ai fini par faire une analyse de sang complète pour être sûr que tout était indiqué...
Sur les 50 assurances j'ai eu 47 refus total...
J'ai eu deux assurances avec un surplus niveau cotisation et juste pour le décès et handicapé permanent irreversible , donc être mort ou un légume, (PTIA) ils ne voulait pas assurer les arrêts de travail ( ITT ) Ce qui bien entendu ne convenait pas pour le crédit...
Une seule assurance à accepté sans surplus cotisation et avec les arrêts de travail mais un petit refus sur tout ce qui concerne le dos...en bref si je meurt ca passe, si je me blesse ca passe, si j'ai un cancer ou autre ca passe, mais si c'est encore une hernie discale ou autre l'arret n'est pas pris en charge...Moi ca me convenait car au taf j'ai une prevoyance de groupe qui assure les arrêts de travail a peu près dans les même Termes que l'assurance de prêt. Sauf que pour eux ca ne va pas car l'assurance de prêt règle directement au créditeur alors que ma prevoyance me règle à moi, mais ca à quand même joué en ma faveur...
1 mois avant la date de signature, rendez-vous avec la conseillère pour l'assurance de prêt qui me dit qu'il y a un problème...
Bien évidemment c'est à ce moment que je devait donner la preuve au notaire que le crédit était ok, et donc la je n'ai pas pu. Heureusement lui et le vendeur on etait tolérant...
J'ai montré mon ma délégation d'assurance à la conseillère qui n'en n'a pas voulu dans un premier temps car elle n'était pas assez couvrante à son goût...
Je suis donc passée en commission AERAS, qui permet de faciliter l'accès au crédit pour les personnes handicapées ou ayant des problèmes de santé...
Je suis donc passée à ce qu'ils appellent le niveau 2 et 3...
À peu près 15 jours avant la signature définitive de l'acte de vente, réponse de l'assurance du Crédit Agricole qui est OK pour me prendre mais juste le décès et avec un fort surcoût, 90 € par mois au lieu de 30...
La conseillère me dis ça va passer comme ça
Je vous conseille de prendre l'assurance Crédit Agricole et de changer avec la vôtre dans 2 mois vu que elle est plus couvrante que la nôtre...
Je dis ok on part comme ça, mais 5 jours après elle me rappelle en me disant finalement ça ne passe pas...
Car à cause du surcoût le crédit dépasserait le taux d'usure. Taux d'usure qui à la base est créée pour protéger l'emprunteur d'éventuels abus mais qui dans ce cas-là se retournerait contre moi...
La conseillère me dit on va tenter une dernière chance on va tenter votre délégation d'assurance. VU que maintenant qu'on a donné notre décision pour la nôtre, et que la vôtre est plus couvrante que ce que on vous a proposé, ça va peut-être passer. Car tant que leurs assurance ne donne pas la décision la mienne reste moins couvrante que la leurs...
À ce moment-là j'étais dégoûté car j'étais à à peine 10 jours de la signature de l'acte...
Je naurait pas du donner ma lettre de préavis de fin de bail à mon bailleur de l'époque. Car si mon crédit ne passait pas je me retrouverai à la rue. Mais j'avais tout de même pris le risque un mois avant ce qui fait que je me serais retrouvée à la rue 2 mois plus tard si le crédit n'était pas passé... ce qui augmentait mes craintes...
Au final la conseillère m'appelle le mercredi 17 décembre 2019, soit 3 jours avant la signature du bail...
Comme j'étais en train de rouler je n'ai pas pu répondre donc je me suis inquiété jusqu'à ce que j'arrive à ma destination...
Je l'ai rappelé et là elle m'a dit c'est bon ça passe avec votre délégation d'assurance, vous avez le crédit...
Si c'est passé c'est grâce aussi au fait que elle elle s'était engagé auprès de l'agence et du vendeur dès le départ en disant que ça serait bon sans aucun souci...
Du coup elle était un peu gêné car sinon elle mettait son partenaire agence et le vendeur dans l'embarras car lui perdait trois mois sur la vente et du coup devais recommencer une nouvelle recherche... ce qu'ils aurait mis à mal son partenariat avec l'agence...Du coup elle c'est un peu plus " Bouger le cul" qu'au départ ou elle n'était jamais la et ou je devait prendre des RDV bien 1 mois a l'avance. Quand elle a vu que ca chauffait pour ses fesses elle a accélérer ses recherches et à insisté auprès de sa direction pour que délégation passe bien que cela ne couvrait pas tout les risques demandé par la Banque. Et le fait que je lui apporte les documents de ma prévoyance qui couvrait le reste a un peu joué mais pas beaucoup...
Bien entendu ces conneries là ont engendré d'autres petits soucis...
Par exemple comme je n'ai pas pu donner ma lettre de préavis de départ de bail j'ai eu 1 mois et 10 jours de doublon entre le loyer et mon crédit car la conseillère n'as jamais voulu faire de report de plus d'un mois...
Que le bailleur ( immobilière 3F ) de mon ancien logement n'a jamais voulu me faire de remise gracieuse nas pas voulu pas me dire, vous pouvez partir tout de suite... en plus cela n'aurait rien changé pour eux parce que l'appartement était en vente par la suite il ne voulaient plus le louer...
Et comme j'ai été au 1er janvier dans deux adresses différentes j'ai dû me justifier il y a un mois auprès des impôts pour la taxe d'habitation...
J'en ai reçu deux une à 0 € car maintenant c'est supprimé. Mais une à 763€ pour mon appartement ancien, car du coup ils l'ont considéré comme résidence secondaire et la taxe d'habitation n'est pas supprimé pour les résidences secondaires...
Heureusement une fois que je leur ai expliqué ils ont bien compris et ils ont vu que c'était un logement HLM pour mon ancien bailleur donc que ce n'était pas une résidence secondaire...
Après leur avoir expliqué ils m'ont donc annulé cette taxe....
Vous vouliez quelque chose avec des difficultés où on en " Chie sang et eau" bah voila il n'y a qu'a demandé...
