Le topic défouloir (quand t'as envie de rager)
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Alors aujourd'hui, j'ai une furieuse envie de rager parce que j'aime pas quand les gens ne respecte pas leurs engagement envers un contrat....
Je vous explique. Comme vous le savez, quand on loue un logement, il faut donner un dépôt de garantie (Aka plus vulgairement, le chèque de caution). Ce dépôt de garantie doit nous être restitué dans un certain délai après la restitution des clés du logement, 1 mois s'il n'y a pas de dégradation constatée, 2 s'il y en a eu...
Quand j'ai rendu les clés il y a 1 mois et 1 jour aujourd'hui, aucune dégradation n'avait été constaté, l'appartement était même en meilleure état que quand j'ai signé l'état des lieux d'entrée.SAUF QUE! Je n'ai toujours pas récupéré mon dépôt de garantie...
Dans l'idée vu que je viens de lâcher les impôts et les frais d'inscription pour mon BTS, le retour de ces fonds devait faire tampon quelques temps... Mais non, là mon compte en banque est en PLS...
Heureusement j'ai un tant soit peu anticipé le truc, et même si le compte est dans le rouge, je n'ai pas de dépenses à faire avant le mois prochain...
Mais bon sang c'est si dur que ça de taper un virement en moins d'un mois? D'autant que le gars a reloué son appartement, donc il a récupéré un autre dépôt de garantie alors envoie mon argent! -
@Martin C'est tristement classique... Beaucoup de propriétaires ne sont pas très au fait de la loi, et comme ils louent uniquement pour se faire de l'argent, ils tentent toujours d'économiser, de voir jusqu'où ils peuvent tirer la corde auprès de leurs locataires. C'est pas toujours de la malveillance, parfois eux-mêmes comptent sur le loyer ou les cautions pour payer leurs propres emprunts, alors s'ils peuvent gratter à mort ils le font.
Une fois alors que je louais un appart avec toute la cuisine incluse (four, frigo etc), le frigo est tombé en panne par vétusté normale, et quand j'ai appelé le proprio il m'a d'abord expliqué sèchement que c'était à moi de repayer un nouveau frigo. En fait c'était une galère pour lui, il avait clairement pas envie d'acheter un frigo, il n'en voyait ni l'intérêt ni l'urgence. Sauf que le loyer que moi je lui versais tous les mois ça ne sert pas qu'à aller dans sa poche, ça sert aussi à maintenir le bien immobilier en bon état.
Il a fallu que je lui sorte les textes de loi pour qu'il se dise "ah oui tiens, c'est pê à moi de payer". A priori il était sympa, j'ai jamais eu d'autres soucis avec lui, mais il avait juste rien envie de débourser pour cet appart qu'il me louait.
C'est comme ça que la plupart des proprios voient leurs biens, ils pensent que ça ne va être qu'une rentrée d'argent, alors qu'en vrai il faut aussi qu'ils en dépensent très régulièrement.
Donc ton ex-proprio doit être un peu dans cet état d'esprit, en mode "rhaa il fait ch ce Martin à me réclamer sa caution pile 1 mois après son départ"... Pour toi c'est logique, tu es dans ton bon droit, tu ne lui as jamais offert cet argent, mais lui entre temps il l'a oublié, et il trouve pas ça spécialement agréable de te rendre le chèque. Pour peu qu'il soit pas du tout organisé ou porté sur les taches administratives, tu passes vraiment pour le relou qui lui rappelle ses obligations.
Bref, c'est nul, et fatigant de voir que c'est un comportement hyper répandu. -
@Shanna pour le coup oui je pense que le gars est pas le genre à être hyper réactif sur ce genre de chose, c'est pour ça que je lui ait envoyé un message un peu avant le délai d'un mois pour lui expliquer qu'il avait jusqu'à tel jour pour verser et passer cette date, bah il serait contraint de payer 10% supplémentaires, pour qu'il réagisse et fasse les choses rapidement. Mais visiblement ça n'a pas suffit, je vais rien dire pour ce soir mais demain matin je le contacte, parce que oui je fais chier en effet, cependant mon loyer j'attendais pas pour le payer, tous les 2 du mois il avait son argent.
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@Martin C'est ce qu'il faut faire, tu as la loi de ton côté, c'est pas ton problème s'il a pas le sens des responsabilités ! C'est pénible pour toi là, mais tu auras gain de cause et ce sera tant pis pour lui au final !
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Martin,tu es certain dequ'on doit te redre ta caution 1 mois après ton départ?
Pq il me semble que j'entends tjrs 2 mois,ds les cas de litige?Si c'est toi qui est ds le vrai,le proprio fait comme s'il avait deux mois!Y a plus qu'à lui secouer le chéquier en recommandé! -
J'ai une amie qui conduit sans permis de façon assez dangereuse par moment, j'ai beau essayer de la raisonné elle ne veut pas entendre raison... ça m'énerve par moment j'ai envie de lui foutre des baffes.
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@BlackFullMoon je comprends !!!
C'est grave ce qu'elle fait, faut qu'elle arrête... Et surtout ne monte jamais en voiture avec elle. -
@Myra-flore Dans le cas d'un logement non meublé, et quand l'état des lieux de sortie ne constate aucune dégradation, le délai légal c'est un mois après la remise des clés, deux mois s'il y a des dégradations qui doivent être réparées, avec retenue du coût des réparations sur le montant de la caution.
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Je sais que tu as raison,mais vu que j'ai déja entendu beaucoup de personnes attendre deux mois le rembt de leur caution,même d'agences officielles,qui affirment que le délai est deux mois,je pense que le délai d'un mois n'est pas assez connu!
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Perso,je viens d'attendre 28 minutes au téléphone pour avoir un conseiller MAAF,pour un sisistre ds ma véranda;et hop,ça coupe!
En rogne,j'ai rappelé le N),et tapé sur la touche ,qui est celle ou vous souhaitez vous assurer..Et 45 secondes après,j'avais un conseiller,auquel j'ai expliqué que je quittais leur boôte ,pour aller là ou on respecte les clients! -
@Myra-flore
je crois que Myra a raison, tu dois trouver la réponse dans ton contrat de bail, mon fils me disait justement que lui c'était 2 mois après le jour de la sortie
en tout cas bon courage -
Ça fait 2 jours que j'ai droit au marteau-piqueur dès 8h du mat.
J'en peux plus !!!J'aime pas les gens
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@Mai-Tai C'est du viol si t'es pas consentante
People Always Look Better in the Sun
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Il a osé
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Moi ,j'ai AMAZON,qui s'installe pas loin de chez moi!
C'est tous les jours le bordel,routes barrées,défoncées,nouveau rond-point,camions chargés qui n'avanent pas,c'est pas près d'ouvrir,mais on peut imaginer le caillon pour le quotidien! -
Quand j'apprends qu'une collègue de boulo, a enfermé son chat sur son ridicule balcon à 5h du matin parcequ'il jouait et madame ça l'a dérange le bruit ... l'histoire aurait pu s'arrêter là mais sa connerie à eu de lourde conséquence 🤬, le chat voulait bien sûr rentrer, ne trouvant pas d'endroit il est tombé du 3ème étage
... bassin fracturé et pattes cassées .
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Ne prends pas un animal si c'est pour le foutre sur le balcon qu'il neige pleuve etc...Carpe diem
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@pocahontas13 quelle idiote
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@LeaPierce Le mot est faible je te jure, elle ne réfléchit a rien ..... (moitier de cerveau).
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Ma fille est chez moi depuis 2 mois( elle vit chez son père en temps normal) . Chez mon ex mari l'appartement est infesté de punaises de lit ... Elle est étudiante et va en Fac . Cependant, elle me parle très peu, m'aide rarement ... Pas de politesse non plus ! Son copain arrive tous les vendredis soir sauf exception . Je n'ai plus beaucoup de vie sociale et je ne me sens plus chez moi !
Hier elle a fait un effort et a préparé le dîner pour nous 3 . Mais aujourd'hui son mutisme est revenu ! Cette situation me pèse beaucoup . Je vais joindre mon ex mari mais ne sait pas encore comment je vais lui présenter ce souci . -
@pocahontas13 c'est honteux é_è
